울산 신세계빌리브 신정동 아파트 잔여분양

울산 신세계빌리브 신정동 아파트 잔여분양

교통과 편의성은 물론 현재는 자연까지 어우러진 인프라를 찾는 수요가 급증했습니다. 이에 따라 가치도 차이가 나고 있으며, 이에 부합하는 주거 선호도 있는 입지 울산 신세계빌리브 신축 현장을 소개합니다.

주소는 울산광역시 남구 신정동 22-4번지 일대로 들어가는데요. 대지면적 9,485m² 위에 계획되어 있으며 공동주택 311가구와 근린생활시설을 공급하고 있습니다. 먼저 사업 개요를 살펴볼까요? 지하 3층부터 지상 29층 규모의 총 4동입니다. 건폐율은 면적에 비례해 58.92%가 산정됐고 용적률도 418.97%로 법정 수치에 비해 낮습니다. 주차장에는 근생전용 17대를 제외한 410대의 넉넉한 공간이 마련되어 있어 비교적 편리한 자율식 주차로 대당 1.37대를 수용할 수 있습니다.

또한 근린생활시설이 함께 들어서기 때문에 기본적인 편의시설은 단지 내에서 여러 가지 할 수 있을 것 같습니다. 중소형 위주의 타입 구성은 실수요자의 요구에 맞도록 설계했으며 78,84m²로 총 3개의 세부 유닛을 제공하고 있습니다.

입지 환경을 다음으로 확인해 보겠습니다. 우선 현재의 사업지가 건설되는 남구는 처음에 말씀드렸다시피 주거 선호도가 높은 대표적인 부촌이 형성되어 있습니다. 사회안전지수 4대 분야인 경제활동과 건강보건, 주거환경과 생활안전을 고려한 전체 순위에서 전국 3위에 해당하고 있습니다.

게다가 주민 만족도 높고 쇼핑과 문화 시설도 이미 구축되어 있습니다. 최근에는 이에 다소 부족했던 것으로 평가되던 교통망까지 확충되고 있어 성장 가능성도 양호할 것으로 전망되고 있습니다.

그럼 어떻게 교통 환경이 형성되어 있는지 살펴봅시다. 현재도 번영로가 눈앞에 조화를 이루고 있기 때문에 차량을 사용하기에는 불편함이 없습니다. 강남로와 신정로, 그리고 번영교 등의 도로망과 연계할 수 있어 사통팔달로 뻗어나가기 쉽습니다.

위 교통개발은 27년도에 완공될 예정인 트램 2호선입니다. 해당 사업에 따라 이번 현장에서 500m 정도 떨어진 거리에 신설되므로 도보 5분이면 도시철도를 이용할 수 있는 역세권을 보유하게 됩니다.이어서 주변 인프라에 대해 알아볼까요? 먼저 걸어갈 수 있는 범위 내에는 관공서, 세이브존 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 원스톱 라이프를 누리기 쉽고, 게다가 현대 백화점이나 롯데 백화점, 뉴 코어 아울렛, 시청등도 위치하고 있습니다.

뿐만 아니라 울산 신세계빌리브는 도심 속에서도 풍부한 자연을 느낄 수 있어 높은 가치를 확보하고 있습니다. 눈앞에는 태화강이 흐르고 있으며 47.54km의 수변 산책로와 국가정원, 체육공원 등이 조성되어 있습니다.

권역 내 학군도 알아볼까요? 190m 정도 이동하면 월봉초등학교와 강남고등학교에 도착할 수 있어 도보권 통학이 가능하지만 울산권 내에 다양하고 폭넓은 진학 환경이 이미 형성되어 있는 지역입니다.

이제 울산 신세계빌리브의 상품성을 분석해 보겠습니다. 우선 각 동은 마주보고 있지 않기 때문에 세대 간 프라이버시 간섭을 방지하는 데 효율적입니다. 캐릭터 놀이터와 프라이빗 데크 등 입주민 전용 쉼터도 제공하고 있습니다.

단지 내 커뮤니티도 준비되어 있기 때문에 여가나 취미를 즐기고 있는 분들에게도 좋습니다만. 1F에는 피트니스와 실내 골프연습장 및 퍼팅존 등의 운동시설이 계획되어 있으며, 2F는 독서실 및 공부실과 북라운지, 카페라운지 및 미팅룸 등을 설치하고 있습니다.

이외에도 경로당과 어린이집이 함께 설립되어 있습니다. 연령대에 상관없이 남녀노소 누구나 즐기고 사용할 수 있는 공간을 중심으로 설계했기 때문에 주거 역시 높아질 것으로 보입니다.내부 유닛 구성도 확인해보겠습니다. 우선 전 세대는 남향 배치로 일조량과 채광을 확보했습니다. 더욱이 태화강을 바라볼 수 있는 조망 세대는 그 장점을 극대화하기 위해 다이닝룸에 대형 입면 분할창이 적용되기도 합니다.또한 총 4베이 판 형태로 적용되며 84제곱미터 A타입에서 살펴보면 해당 유형은 수변전망을 보유하고 있으며 위 특화설계가 도입됩니다. 대형 현관창고와 펜트리, 그리고 다용도실과 드레스룸 등 넓은 수납공간도 갖추고 있습니다.84㎡ B타입은 입면 분할창 대신 대형 주방창을 설치해 개방감과 환기를 극대화했습니다. 84타입은 모두 키친아일랜드 세라믹 타일이 적용되어 약 9m에 달하는 와이드 만들기 선반을 옵션으로 선택하실 수 있으니 참고해주세요마지막으로 울산 신세계빌리브 78유닛을 보면 이 역시 대형 주방창이 설치됩니다. 세라믹이 아닌 엔지니어용 스톤이 시공되고 붙박이장도 8.5m에 제공되지만 침실 2, 3개를 구획 또는 통합으로 선택할 수 있어 라이프스타일을 구현하기에는 더욱 적합해 보입니다.오늘 살펴본 울산 신세계빌리브의 입지적 강점은 이미 누구나 인정할 수 있을 만큼 뛰어나다고 할 수 있습니다. 부족한 부분은 채우고 장점은 극대화되어 가치가 높을 것 같지만 본인의 기준이 가장 중요하니 천천히 고려해 보세요.오늘 살펴본 울산 신세계빌리브의 입지적 강점은 이미 누구나 인정할 수 있을 만큼 뛰어나다고 할 수 있습니다. 부족한 부분은 채우고 장점은 극대화되어 가치가 높을 것 같지만 본인의 기준이 가장 중요하니 천천히 고려해 보세요.오늘 살펴본 울산 신세계빌리브의 입지적 강점은 이미 누구나 인정할 수 있을 만큼 뛰어나다고 할 수 있습니다. 부족한 부분은 채우고 장점은 극대화되어 가치가 높을 것 같지만 본인의 기준이 가장 중요하니 천천히 고려해 보세요.